Nya regler för dig som planerar att bygga

Den 1 december börjar ändringar i plan- och bygglagen att gälla. Målet med förändringarna är att göra regelverket mer tydligt och bättre anpassat till olika miljöer och förutsättningar.

De nya bestämmelserna innebär att fler byggåtgärder kan göras utan bygglov, men de ställer också högre krav på att du som bygger följer regelverket och tar hänsyn till grannar och omgivande miljö.

Riksdagen har fattat beslut om de nya lagändringarna, som innebär omfattande justeringar i hur bygglov prövas.

Förenklingar – men också skärpta regler

För många mindre åtgärder blir processen enklare, särskilt inom områden där det redan finns en detaljplan.

Samtidigt införs striktare krav i områden som har betydelse för totalförsvaret eller där det finns särskilt kulturhistoriska värden.

Det betyder att vissa arbeten som tidigare krävde bygglov nu kan vara bygglovsbefriade, medan andra åtgärder i stället kan bli anmälnings- eller bygglovspliktiga.

Viktigt att tänka på

• Ta reda på om din fastighet omfattas av en detaljplan – det påverkar vilka regler som gäller.
• Om du bor nära ett område med försvarsintressen eller kulturhistoriska värden kan de nya reglerna innebära att kraven skärps.
• Ärenden som har kommit in till kommunen före den 1 december handläggs enligt de tidigare reglerna.
• Även bygglovsbefriade åtgärder ska utföras varsamt och uppfylla övriga krav i lagen, till exempel vad gäller brandskydd, bärighet och energihushållning. Vissa åtgärder är fortfarande, eller har blivit, anmälningspliktiga.

Vid frågor: kontakta byggenheten

Läs mer om den nya plan- och bygglagen på Boverkets webbplats. Länk till annan webbplats.