Markanvisningstävling Lyckan
Herrljunga kommun inbjuder till markanvisning som syftar till att området Kv. Lyckan ska bebyggas med bostäder i linje med antagen detaljplan. Möjlighet finns att skicka in förslag för hela området eller del av området.
Herrljunga kommun är belägen, med mycket goda kommunikationer, längs Västra stambanan och Älvsborgsbanan. Kommunen har en fantastisk natur med fina rekreationsområden och vandringsleder. Tätorten består av en mysig kärna där allt man kan tänkas behöva finns på bekvämt avstånd.
Området
Det aktuella området har en areal på ca 6500 kvm och ligger i centrala Herrljunga, väster om Stora skolgatan. Avståndet till centrum med butiker, service och tågstation är ca 400 meter. Skolor och friluftsområde finns i närheten. Marken är kommunägd och detaljplanelagd för ändamålet bostäder, skola, centrum och kontor.
Området utgörs av en öppen gräs/grusyta samt en yta där det finns en tillfällig modulbyggnad för förskola med tillfälligt bygglov. Bebyggelsen i området utgörs huvudsakligen av småskaliga flerbostadshus och villor. I Norra delen finns Herrljunga gamla idrottshall, som används för olika former av idrottsverksamhet.

Flygbild Lyckan
Förutsättningar
Det aktuella området ligger i en del av Herrljunga tätort som är dominerad av friliggande småhus i ett till två plan samt mindre flerbostadshus i två till tre plan. För att möjliggöra att bo kvar i området vid ändrade levnadsförhållanden, eller för nya befolkningskategorier att flytta in, eftersträvas att andra typer av bostäder tillskapas än de som redan finns i omgivningen. Bostäderna bör vara små till medelstora (ca 30 – 100 kvm) med god tillgänglighet och upplåtas med hyresrätter eller bostadsrätter.
Detaljplanen
Detaljplanen syftar till att möjliggöra nybyggnation av bostäder centralt i Herrljunga tätort.
Flerbostadshus och/eller sammanbyggda hus såsom radhus är tillåtet. Området är uppdelat i tre olika byggrätter med varierande möjlig byggnadshöjd. Tillåten nockhöjd varierar mellan 10-14 meter. Mellan de olika byggrätterna skapas möjlighet till en gemensam innergård. Parkering för boende ska lösas på kvartersmark.

Plankarta – Det aktuella området gränsmarkerat med rött